Kaufmännischer Sachbearbeiter / Immobilienkaufmann für Nebenkosten- und Mietenmanagement (m/w/d)
ab sofort oder nach Vereinbarung / Vollzeit (39 Stunden)
Die fluwog ist ein genossenschaftliches Wohnungsunternehmen in Hamburg. Eigentümer sind unsere rund 7.500 Mitglieder, denen wir sicheren und sozial verantwortbaren Wohnraum bereitstellen. Unsere rund 4.700 Wohnungen richten sich an die unterschiedlichsten Bedürfnisse, Lebensphasen und Wünsche unserer Mitglieder.
Familien- und Seniorenwohnungen sind bei uns genauso im Angebot wie Baugemeinschaften und Wohngemeinschaften für demenziell erkrankte oder behinderte Menschen. Wir investieren fortlaufend in die Modernisierung, Erweiterung und Klimaneutralität unseres Wohnungsbestands. Ein breites Serviceangebot rund ums Wohnen ist bei uns inklusive.
Und hier kommst du ins Spiel:
Du hast Spaß an komplexen Sachverhalten und behältst die Kosten für unsere Mitglieder fest im Griff, bist zahlenaffin, gewissenhaft, Teamplayer und engagiert? Dann verstärke unser Team als
Sachbearbeiter für Nebenkosten- und Mietenmanagement (m/w/d)
ab sofort oder nach Vereinbarung / Vollzeit (39 Stunden) / unbefristet
Familien- und Seniorenwohnungen sind bei uns genauso im Angebot wie Baugemeinschaften und Wohngemeinschaften für demenziell erkrankte oder behinderte Menschen. Wir investieren fortlaufend in die Modernisierung, Erweiterung und Klimaneutralität unseres Wohnungsbestands. Ein breites Serviceangebot rund ums Wohnen ist bei uns inklusive.
Und hier kommst du ins Spiel:
Du hast Spaß an komplexen Sachverhalten und behältst die Kosten für unsere Mitglieder fest im Griff, bist zahlenaffin, gewissenhaft, Teamplayer und engagiert? Dann verstärke unser Team als
Sachbearbeiter für Nebenkosten- und Mietenmanagement (m/w/d)
ab sofort oder nach Vereinbarung / Vollzeit (39 Stunden) / unbefristet
Deine Aufgaben
Im Bereich Nebenkosten
- Eigenständige Betreuung eines festen Objektbestands
- Bearbeitung von Rechnungen, Ermittlung der Betriebskosten und Überprüfung der laufenden Nebenkostenpositionen
- Kontrolle der Hauptablesung sowie der Zählerstände und Austausch mit den Abrechnungsdienstleistern für die Heizkostenabrechnungen
- Überwachung und Prüfung der Erstellung von Heizkostenabrechnungen
- Vorbereitung und Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Bearbeitung von Beschwerden und Widersprüchen (Nebenkosten)
- Beantwortung von Fragen der Mitglieder zu den Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Vorbereitung und Erstellung von Mietanpassungen u. a. gemäß BGB
- Überwachung und Nachverfolgung der zustimmungspflichtigen Mietanpassungen
- Korrespondenz mit Rechtsanwälten
- Bearbeitung von Beschwerden und Widersprüchen (Mietanpassungen)
- Beantwortung von Fragen der Mitglieder zu den Mietanpassungen
Dein Profil
- Eine erfolgreich abgeschlossene kaufmännische oder immobilienwirtschafltiche Ausbildung
- Optimalerweise erste Berufserfahrung im Bereich des Nebenkosten- und Mietenmanagement
- Organisationsfähigkeit und analytisches Denkvermögen
- Sorgfältige, team- und kundenorientierte Arbeitsweise
- Sicherer Umgang mit MS Office-Anwendungen
Wir bieten
- Unbefristete Vollzeit-Stelle mit 30 Tagen Urlaub
- Flexibles und familienfreundliches Arbeitszeitmodell in Gleitzeit
- Vergütung nach dem Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft
- Umfangreiche und strukturierte Einarbeitung in das Aufgabengebiet
- Betriebliche Altersvorsorge
- Zuschuss zum Deutschlandticket als Jobticket
- Zuschuss zur EGYM Wellpass-Mitgliedschaft
- Jobrad
- Tageweise mobiles Arbeiten möglich
- Ein mit dem Hamburger Familiensiegel ausgezeichnetes Unternehmen
Interessiert?
Klingt gut? Dann bewirb dich jetzt per E-Mail oder per Post an unsere Adresse.
Bei Fragen wende Dich gern an
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